Quem busca conquistar a casa própria ou investir no mercado imobiliário pode encontrar oportunidades atrativas nos próximos leilões organizados pelo Bradesco. Durante o mês de outubro, serão realizados quatro eventos que reunirão 41 propriedades espalhadas por 12 estados brasileiros, com lances iniciais que variam entre R$ 25 mil e R$ 2,2 milhões. Os certames acontecerão exclusivamente pela internet, por meio da plataforma da Mega Leilões.
O primeiro leilão está marcado para o dia 8 de outubro, às 14 horas, e conta com 20 imóveis localizados em nove estados: Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Paraná, Pernambuco, Rio Grande do Sul, Rio de Janeiro e São Paulo. Entre as opções disponíveis, destaque para uma casa de 191 metros quadrados em Limeira, no interior paulista, com lance mínimo de R$ 970 mil. Outra propriedade interessante é uma residência em Maricá, no Rio de Janeiro, com 201 metros quadrados de área construída e valor inicial de R$ 1 milhão.
No dia 2 de outubro, às 15 horas, serãoalienados quatro inúmerros em operações de alienação fiduciária, todos situatedos no Paraná e em São Paulo. As ofertas variam de R$ 177 mil a R$ 381 mil. Entre eles, uma casa de 46,8 metros quadrados em Curitiba sai pelo lance inicial de R$ 298 mil, enquanto um imóvel de 55,38 metros quadrados na Vila Ré, capital paulista, tem valor mínimo de R$ 381 mil.
O terceiro evento acontece em 9 de outubro, às 15 horas, disponibilizando oito inúmerros em sete unidades da federação: Bahia, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais e São Paulo. Os preços oscillam entre R$ 144 mil e R$ 2,2 milhões. Uma das principais atrações é um apartamento de 154 metros quadrados em Cuiabá, acompanhado de duas vagas de garagem, com lance inicial de R$ 553 mil.
O último leilão está agendado para 16 de outubro, às 15 horas, reunindo oito propriedades em sete estados: Bahia, Goiás, Pará, Paraná, Pernambuco, Rio de Janeiro e São Paulo. Os valores partem de R$ 141 mil e chegam a R$ 733 mil. Entre as opções, uma casa de 160 metros quadrados em Goiânia chama atenção pelo lance mínimo de R$ 733 mil.
Para participar dos certames, é obrigatório realizar o cadastro prévio na plataforma, analisar com atenção as características do imóvel desejado e ler o edital correspondente antes de solicitar a habilitação para ofertar lances.
Em relação às condições de pagamento, o leilão convencional do dia 8 de outubro oferece 10% de desconto para quitação integral. Também existe a possibilidade de parcelamento em até 12 prestações sem juros, desde que o comprador arque com um sinal de 25% no momento da aquisição. Para inúmerros com valor de até R$ 100 mil, o financiamento pode ser diluído em até 24 parcelas, com taxa de juros de 12% ao ano conforme a Tabela Price, acrescida de correção pelo IGP-M anual, quando houver variação positiva.
No caso de propiedades acima de R$ 100 mil, o comprador pode optar por parcelamento em 36 ou 48 vezes, com os mesmos 12% de juros anuais pela Tabela Price e correção mensal pelo IGP-M, caso o índice seja favorável. Nessas modalidades, o sinal obrigatório sobe para 30%.
Nos três leilãoes de alienação fiduciária, o pagamento precisa ser realizado à vista, sem direito a descontos. Como cada lote pode ter regras específicas, a recomendação é sempre consultar o edital antes de fazer qualquer oferta.
Fonte: A TARDE
